በሞስኮ ክልል አዲስ ትልቅ የማይክሮ ዲስትሪክት "Vostochnoe Butovo" ግንባታ በ2016 መጨረሻ ላይ ለማጠናቀቅ ታቅዷል። የሞርተን፣ የፒኬ እና ሌሎች ኩባንያዎች የግንባታ ፕሮጀክት የዳበረ መሠረተ ልማት ለመፍጠር ዕቅዶችን ይዟል። የዲስትሪክቱ ልዩ ጽንሰ-ሀሳብ የተፀነሰው ከጀርመን የስነ-ህንፃ ገበያ መሪ ጋር ነው። የ md ጥቅሞች እና ጉዳቶች ምንድ ናቸው? ምስራቅ ቡቶቮ?
የፕሮጀክት ደረጃ
ከቦቦሮቮ መንደር ሌኒንስኪ አውራጃ ብዙም ሳይርቅ የላቁ የግንባታ ቴክኖሎጂዎችን እና የአካባቢን ወዳጃዊነት እና ኢነርጂ ቁጠባን የሚያመለክቱ ዘመናዊ መስፈርቶችን ታሳቢ ባደረገ ልዩ ፅንሰ-ሀሳብ መሰረት የመኖሪያ ቤቶችን ለመገንባት ታቅዷል። የፕሮጀክቱ ዋና ሀሳብ ከከተማ ውጭ የሚኖሩትን ሁሉንም ጥቅሞች ግምት ውስጥ በማስገባት ውስብስብ የከተማ መገልገያዎችን መፍጠር ነው. Vostochnoye Butovo የሩሲያ ገንቢዎች መሪ እና የጀርመን ቢሮ ፣ የሕንፃ እና የእቅድ መፍትሄዎች ውድድር አሸናፊው የጋራ ፕሮጀክት አካል ሆኖ እየተገነባ ያለው ምቹ የመኖሪያ ማይክሮዲስትሪክት ነው። ገንቢየአዲሱ ሩብ ዓመት "ሎታን" የሞርተን ቡድን ኩባንያ አካል ነው፣ ታዋቂው የጀርመን አርክቴክቸር ቢሮ ዜርና እንደ ንድፍ አውጪ ሆኖ ያገለግላል።
ምስራቅ ቡቶቮ፡ "ሞርተን"
ትልቅ ፕሮጀክት እና ውስብስብ ሰፊ ልማት፣ ልክ እንደሌሎች የሞርተን ግሩፕ ፕሮጄክቶች፣ ሞርተን ግራድ "ቦብሮቮ" ነበር - ማይክሮዲስትሪክት ወደ ይበልጥ ማራኪ "ምስራቅ ቡቶቮ" ተቀይሯል። ዛሬ የግንባታ ቦታው ፎቶ ስለ ፕሮጀክቱ ስፋት ሊናገር ይችላል. የ "ምቾት" ክፍል ውስብስብ የመኖሪያ ክፍል የተለያየ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎችን ያካትታል. የፓነል ቤቶች፣ ሞኖሊቲክ-ጡብ ዓይነቶች በግለሰብ ፕሮጀክቶች መሠረት አቀማመጦች ያላቸው የግራድ-1ኤም ተከታታዮች ንብረት ከሆኑ ልዩ ሞጁል ሕንፃዎች ጋር አብረው ይኖራሉ። እያንዳንዱ ህንጻ የመኪና ማቆሚያ፣ የመንገደኞች እና የእቃ ማጓጓዣ ሊፍት እንዲገጠምለት ታቅዷል። የዲስትሪክቱ መሀል ለመዝናናት እና ለመዝናኛ አገልግሎት በሚሰጥ ውብ መናፈሻ ያጌጠ ይሆናል።
"Vostochnoye Butovo: Morton" ባለ ብዙ አይነት ፕሮጀክት ሲሆን እጅግ አስደናቂ የሆነ የተለያየ ቅርጽ ያላቸው የአፓርታማ አቀማመጦች ምርጫ: ሊኒያር, ባለ ሁለት ጎን. ትናንሽ እና ትላልቅ መጠኖች ይገኛሉ. የመኖሪያ ቦታን በባይ መስኮት ወይም በግማሽ የባህር መስኮት ፣የኩሽና በረንዳ እና የልብስ ማስቀመጫ ቦታ መግዛት ይቻላል።
ከ1ሚሊየን m22 የሚገነባው ቦታ ሰው በሌለበት አካባቢ እየተካሄደ በመሆኑ፣የመጀመሪያው አዲስ ሰፋሪዎች ማዕበል የማህበራዊ እና የቤት ውስጥ እጥረት ይሰማቸዋል። ተቋማት. ችግሩ በጊዜ ሂደት, በጥቂት አመታት ውስጥ መፍትሄ ያገኛል. ከምስራቅ ቡቶቮ 7 ኪ.ሜ ርቀት ላይ በሞስኮ አቅራቢያ ከሚገኙት በጣም ምቹ ከተሞች አንዱ ነው - ቪድኖዬ ፣ በሚኒባስ ሊደረስ ይችላል።የማይክሮ ዲስትሪክቱ የወደፊት ነዋሪዎች የቦቦሮቮ መንደር የመሠረተ ልማት አውታሮችን መጠቀም ይችላሉ።
የኤልሲዲ መግለጫ
አዲሱ ሩብ፣ የራሱ የምህንድስና ሥርዓቶች ያለው፣ 800 ሺህ m22 የመኖሪያ ቦታን ያካትታል። የ Vostochnoye Butovo ኮምፕሌክስ 37 የፓነል ቤቶችን እና በጡብ የተሰሩ ሕንፃዎችን ያካትታል. እንደ KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T ያሉ ታዋቂ ተከታታይ ቤቶች እዚህ እየተገነቡ ናቸው. አዳዲስ ሕንፃዎች በተለዋዋጭ ደረጃዎች ከ 9 ወደ 17 ፎቆች ይነሳሉ. ፕሮጀክቱ ከ37 እስከ 103 m22 ያሉ ባለ አንድ-ሁለት- ሶስት እና ባለ አራት ክፍል አፓርተማዎችን ያካትታል። በመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ, ሙሉ ለሙሉ ለሽያጭ ዝግጁ የሆነ, እንከን የለሽ ጥሩ አጨራረስ (በተለዩ ሕንፃዎች) ተሠርቷል. ከላይ ያሉት ተከታታይ የፓነል ቤቶች ገጽታ ሰፋፊ ሎግያሪያዎች፣ የበረንዳ መስኮቶች እና ከፊል ክብ ቅርጽ ያላቸው በረንዳዎች መኖር ነው።
ወደፊት ለ6500 ቦታዎች ጥቅም ላይ እንዲውል ታስቦ በማይክሮ ዲስትሪክት እና ፓርኪንግ ለማቅረብ ታቅዷል። ባለ ብዙ ፎቅ ጋራጆች እና የእንግዳ ማቆሚያ ቦታ ብዙ ቦታዎች የመኪና አድናቂዎችን ያስደስታቸዋል።
አዘጋጁ ማነው?
ብዙ ሊሆኑ የሚችሉ ደንበኞች የትኛው ድርጅት የቮስቶኮይ ቡቶቮ ወረዳን እየገነባ ነው ለሚለው ጥያቄ በትክክል ፍላጎት አላቸው። ከኦፊሴላዊ ምንጭ በተገኘ መረጃ መሰረት ገንቢው የሞርተን የኩባንያዎች ቡድን ነው። ይህ በሞስኮ ክልል ውስጥ ባሉ አዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ካሉት የገበያ መሪዎች አንዱ ነው. የይዞታ መለያው በሁለት ዓመት ጊዜ ውስጥ ከ16 ሚሊዮን ሜትር2 በላይ ያለው የመኖሪያ ቦታ አለው። የዚህ ቡድን ስራ የምስራቅ ቱሺኖ ግንባታን ያጠቃልላል።
በእርግጥም የቤቶች ግንባታ ቀጥተኛ አይደለም።የዚህ ኩባንያዎች ቡድን ተግባር. "ሞርተን" እንደ ደንበኛ, አጠቃላይ ተቋራጭ, አደራጅ, እና ግንባታው የሚከናወነው በሌሎች ኢንተርፕራይዞች ነው. ለምሳሌ በ "Vostochno-Butovsky" ማይክሮዲስትሪክት ውስጥ የመጀመሪያው ሞገድ የመኖሪያ ሕንፃዎች የተገነቡት በ PIK ቡድን ገንቢ ነው።
Vostochnoye ቡቶቮ፡ "PIK"
"PIK" በዘመናዊ ደረጃ የፍሬም ቤቶች ውስጥ ለወደፊት ነዋሪዎች ምቹ የመዞሪያ ቁልፍ አፓርትመንቶችን የሚያቀርብ የኩባንያዎች ቡድን ነው። "PIK" አዋህድ የሕንፃዎችን ግንባታ KOPE-Tower እና KOPE-M-Parus ያካሂዳል. እነዚህ ለተጠቃሚዎች የተለመዱ እና እራሳቸውን ከምርጥ ጎን ያረጋገጡ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው የኢንዱስትሪ አይነት ቤቶች ናቸው. "Vostochnoe Butovo" ("PIK") የሚለየው በህንፃዎቹ ገላጭ አርክቴክቸር ነው፣ ምቹ አፓርትመንቶች እጅግ በጣም ጥሩ አቀማመጥ ያላቸው፣ በማጠናቀቅ የተሸጡ።
KOPE ተከታታይ ወደ ዘመናዊ ደረጃዎች ተሻሽሏል። እንደነዚህ ያሉ ቤቶች የእሳት ደህንነት እና የኢነርጂ ውጤታማነት ከፍተኛ ደረጃ ላይ ይገኛሉ. ውስን የመንቀሳቀስ ችሎታ ያላቸውን ጨምሮ ለሁሉም የህዝብ ቡድኖች ሕይወት ሁሉም ሁኔታዎች ተፈጥረዋል-አካል ጉዳተኞች ፣ ትናንሽ ልጆች ያሏቸው ወላጆች ፣ አረጋውያን። በልዩ መስፈርቶች መሠረት የተነደፈ ምቹ ደረጃ-ሊፍት ስብሰባ ተጭኗል። ሊፍት እና የመግቢያ አዳራሽ ነጠላ-ደረጃ ናቸው።
LCD አካባቢ
ኦፊሴላዊ መረጃ "ምስራቅ ቡቶቮ" በሲምፈሮፖል ሀይዌይ ሲነዱ ከኮልሴቫያ 5 ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ የሚገኝ ማይክሮዲስትሪክት መሆኑን መረጃ ይዟል። እንዲህ ዓይነቱ መረጃ በቂ ዓላማ አይደለም. ዛሬ በፌዴራል መንገድ M-2 "Crimea" እየተንቀሳቀሰ ነው.ወደ ግራ ለመታጠፍ የማይቻል ይሆናል - ወደ ቦቦሮቮ መንደር ፣ ወደ ግንባታው ቦታ። እንዲሁም ከምሥራቅ ቡቶቮ በቀጥታ በመነሳት ወደ አውራ ጎዳናው መሄድ አይችሉም። በዚህ አጋጣሚ በግል መኪና ወደ ማይክሮ ዲስትሪክት እንዴት መድረስ ይቻላል?
በመኪና ወደ Vostochnoye Butovo ለመድረስ በቫርሻቭስኮይ ሀይዌይ እና ከኮልሴቫያ 3 ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ ወደ ቤሬዞቫያ አሌይ ጎዳና በማዞር በድልድዩ ስር የሲምፈሮፖልስኮይ ሀይዌይ አቋርጦ መሄድ ያስፈልግዎታል። ስድስት ኪሎ ሜትር ተኩል ከሞስኮ ሪንግ መንገድ ወደ ኮምፕሌክስ መንዳት አለበት።
የትራንስፖርት ችግር
የመኖሪያ ማይክሮዲስትሪክት (ከሞስኮ ሪንግ መንገድ 5 ኪ.ሜ) በማንኛውም አቅጣጫ ወደ ሞስኮ ለመድረስ ይፈቅድልዎታል-ቫርሻቭስኮ ፣ ራስተርጌቭስኮ ወይም ሲምፌሮፖልስኮe ሀይዌይ ፣ የግል ወይም የህዝብ ማመላለሻ። የትራንስፖርት መለዋወጫ ውስብስብነት ያለው በመጨረሻው አውራ ጎዳና ላይ ከተነዱ ወደ ሞስኮ መድረስ የሚችሉት ከአራት ኪሎ ማዞር በኋላ ወደ ሹካው በተቃራኒ አቅጣጫ ነው።
| እንዴት በህዝብ ማመላለሻ መድረስ ይቻላል? | |
| አውቶቡስ፣ ሚኒባስ | በምስራቅ ቡቶቮ አቅራቢያ ከሚገኘው "ቡቶቭስኪ ፖሊጎን" ከሚለው የአውቶቡስ ማቆሚያ ወደ "Yuzhnaya" (የአውቶቡስ መስመር 426 ወይም 435)፣ "አኒኖ" (249፣819)፣ "ዲኤም. ዶንስኮይ” (መንገድ 108)። |
| የባቡር ሀዲድ | ወደ መኖሪያ አካባቢ "ቮስቶቻይ ቡቶቮ" በ20 ደቂቃ ውስጥ ከጣቢያው በባቡር መድረስ ይቻላል። Tsaritsyno (ሜትሮ), ከኩርስክ የባቡር ጣቢያ ወደ ባቡር ጣቢያ. "ቡቶቮ". ከዚያ ወደ አውቶቡስ ቁጥር 18 ያስተላልፉ እና በመጨረሻው "Butovsky polygon" ውስጥ ይውረዱከቤት የመራመድ ርቀት። |
የቡቶቮ የሙከራ ቦታ ከሲምፈሮፖል ሀይዌይ ማዶ ላይ የሚገኝ እና ከአዲሱ ወረዳ አካባቢ ጋር ምንም ግንኙነት እንደሌለው ትኩረት ላለመስጠት አይቻልም።
አስመሳይ እና ውድ የሆነው የStrela ፕሮጀክት የገንቢው ልዩ ተነሳሽነት ነው። የገጽታ ትራንስፖርት ሥርዓት "የተንጠለጠለ ሜትሮ" ይሆናል። የከፍተኛ ፍጥነት "ቀስት" ቅርንጫፍ ከመኖሪያ ሕንፃ አጠገብ ማለፍ አለበት. የሌኒንስኪ አውራጃን በማቋረጥ ምስራቅ ቡቶቮን ከሜትሮ ጋር ያገናኛል እና ከዋና ከተማው ጋር ተደራሽ እና ምቹ የሆነ ግንኙነት ያደርጋል።
የነገር መሠረተ ልማት
በትልቅ ማይክሮዲስትሪክት። "Vostochnoe Butovo" ውስብስብ ልማት እና በ 88 ሄክታር መሬት ላይ በከፍተኛ ደረጃ የተሻሻለ መሠረተ ልማት መፍጠር በሶስት ደረጃዎች እየተካሄደ ነው. በርካታ የንግድ ተቋማት - ሱቆች, ፋርማሲዎች, ሱፐርማርኬቶች, ካፌዎች, ከማህበራዊ አገልግሎቶች ጋር በእግር ርቀት ርቀት ላይ ባሉ ሕንፃዎች ወለል ላይ ይገኛሉ. ለ 500 ሰዎች ፖሊክሊን ለመክፈት ታቅዷል, ሁለገብ ውስብስብ ሕንፃዎች እና የባህል እና የንግድ ማዕከሎች. ሁለት ትምህርት ቤቶች አንድ ሺህ ተማሪዎችን, እና ሁለት መዋለ ህፃናት - በ 340 ልጆች ላይ መውሰድ ይችላሉ. በፕሮጀክቱ መሰረት የመጀመሪያው መዋለ ህፃናት ለመጀመሪያው የግንባታ ደረጃ መሰጠት እንጂ የመጨረሻው ደረጃ እንዳልሆነ አጽንኦት ሊሰጠው ይገባል. ይህ ማለት የመጀመሪያዎቹ አዲስ ሰፋሪዎች በመዋለ ህፃናት እጦት ምክንያት ችግር አይገጥማቸውም ማለት ነው.
በመኖሪያ አካባቢው ግዛት ላይ ከግቢው የመሬት አቀማመጥ እና ውስብስብ የአትክልት ስራ በተጨማሪ የእግር ጉዞ ያላቸው የመዝናኛ ቦታዎችን ለመመደብ ታቅዷል.መንገዶች. ከልጆች ጋር ለመራመድ ዘመናዊ አስተማማኝ የመጫወቻ ሜዳዎች መታየት የታቀደ ነው. ፕሮጀክቱ 56 የመጫወቻ ሜዳዎች እና 26 የስፖርት ሜዳዎችን ያካትታል። የልጆች ከተሞች ለጨዋታ፣ ስታዲየም፣ ሁለንተናዊ የስፖርት ሜዳዎች በቡድን በቡድን መካከል ይቀመጣሉ።
ወረዳው የራሱ የሆነ ዘመናዊ የምህንድስና ሥርዓቶች እንዲኖራቸው ግዴታ ይሆናል። የነዳጅ ማደያ ለመገንባት ታቅዷል። የማይክሮ ዲስትሪክቱ የወደፊት ነዋሪዎች የቦቦሮቮ መንደር ብቻ ሳይሆን የቪድኖ ከተማም መሠረተ ልማት ያገኛሉ።
ኢኮሎጂ
የአካባቢ ጥበቃ ወዳጃዊ ዞን የቡቶቭስኪ ደን ፓርክ፣ አጎራባች የጫካ አካባቢ፣ የወረዳው ግዛት የተገናኘው፣ ለቤተሰብ መዝናኛ፣ ለመዝናናት እና ለቤት ውጭ የእግር ጉዞዎች ጥሩ አካባቢ ነው። በማይክሮ ዲስትሪክት አቅራቢያ ምንም ዓይነት የኢንዱስትሪ ተቋማት፣ፋብሪካዎች ወይም ኢንዱስትሪዎች የሉም፣በሶስት ጎን በደን የተሸፈኑ።
በአዲስ አካባቢ እንዴት መኖሪያ ማግኘት ይቻላል?
በምስራቅ ቡቶቮ የቤቶች ሽያጭ በፌደራል ህግ ቁጥር 214 ማዕቀፍ ውስጥ የተደራጀ ነው. እስካሁን ድረስ በርከት ያሉ ሌሎች ኢንተርፕራይዞች በቤቶች ህብረት ስራ ማህበራት ተሳትፎ ብቻ ይሰጣሉ። በዚህ ፕሮጀክት ላይ ኢንቨስት ያደረገው Atlant-invest የአፓርታማዎችን ሽያጭ ከሌሎች ተሳታፊዎች ጋር ያደራጃል።
ወታደራዊውን ጨምሮ በተለያዩ የሞርጌጅ ፕሮግራሞች በአካባቢው የመኖሪያ ቤቶችን መግዛት ይቻላል:: የወሊድ ካፒታል ለመቀበል የምስክር ወረቀት እና ድጎማ ክፍያዎችን መጠቀም ይቻላል. ለአዲሱ ሕንፃ "ሁለተኛ ደረጃ" የመለዋወጥ ምርጫም ይቻላል. ብድር ለመስጠት ዝግጁ ነው።Sberbank፣ Svyaz-Bank እና ሌሎችንም ጨምሮ በርካታ የፋይናንስ ተቋማትን አስጠብቅ።
ግምገማዎች
አብዛኞቹ የሸማቾች አስተያየቶች እንደሚያሳዩት ሞርተን እና PIK በኢኮኖሚ ዓይነት ትልቅ የመኖሪያ ሩብ ግንባታ ላይ የተካኑ በጣም አስተማማኝ ገንቢዎች ተደርገው ይወሰዳሉ። አብዛኛውን ጊዜ ቤቶችን በሰዓቱ ይከራያሉ። Vostochnoye Butovo ከእነዚህ መገልገያዎች ውስጥ አንዱ ነው. ስለ አዲሱ ውስብስብ አስተያየት በአጠቃላይ አዎንታዊ ነው. ቦቦሮቮ ወደ ቡቶቮ በተለወጠው የማስታወቂያ ስራ ሁሉም ሰው አልወደደውም፣ ብዙዎች ለትውልድ ተወላጁ ጂኦግራፊያዊ ስም ያዝናሉ።
እንደ አለመታደል ሆኖ፣ ዋና ከተማዋን እና ምስራቃዊ ቡቶቮን የሚያስተሳስር የትራንስፖርት ሥርዓት የመገንባት ደንበኞች ሊሆኑ የሚችሉትን ሀሳብ በቁም ነገር አይመለከቱትም። ግምገማዎች የአብዛኞቹ ሸማቾች ስለዚህ ጉዳይ ያላቸውን ጥርጣሬ ያንፀባርቃሉ።
በዚህ ማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን ለመግዛት እድሉ በበርካታ የፕሮጀክት ተሳታፊዎች ተሰጥቷል። ሸማቾች ስለ እንደዚህ ዓይነት ውድድር አሻሚ ናቸው. የሞርተን ዋጋ በካሬ ሜትር በቮስቶካሄ ቡቶቮ ቅርንጫፍ ከተጠየቀው በላይ ነው. ፒክ የደንበኛ ግምገማዎች በእርግጥ የሞርተን ዝቅተኛ ስጋቶች ተመራጭ እንደሆኑ ብዙ አስተያየቶችን ይዘዋል እና የዲዲዩ ቅፅ ከሌሎች ድርጅቶች ጋር በቤቶች ህብረት ሥራ ማህበር ውስጥ ከመሳተፍ የበለጠ አስተማማኝ ነው።
