ሴንት ፒተርስበርግ ወጣት ከተማ ነች፣ነገር ግን ለሩሲያ ንጉሠ ነገሥታት ጥረት ምስጋና ይግባውና ከበረሃ ረግረጋማ ቦታዎች በ300 ዓመታት ውስጥ ወደ አውሮፓ ዋና ከተማነት ተቀይራለች። አሁንም እያደገ ነው። የመኖሪያ ውስብስብ "ባልቲክ ዕንቁ" የእነዚህ ቃላት ቀጥተኛ ማረጋገጫ ነው።
የግዛቶች ትብብር
ይህ ኩባንያ በሴንት ፒተርስበርግ ካሉት ምርጥ የግንባታ ቡድኖች አንዱ ነው። በዚህ ፕሮጀክት ላይ ከአሥር ዓመታት በላይ ስትሠራ ቆይታለች። ይህ ድርጅት የሚተዳደረው በትልቁ የሻንጋይ ይዞታ ሲሆን በአለም አቀፍ ገበያ እንደ ስኬታማ እና አስተማማኝ የባለሙያዎች ቡድን ዝነኛ ሆኗል። ፕሮጀክቱንም ስፖንሰር እያደረገ ነው።
የቻይና አጋሩን እና የሀገር ውስጥ ገንቢውን መሰረታዊ መርሆች ጠብቀው ለመኖር በመሞከር ላይ። የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ በሁለቱ ሀገራት እርዳታ እየተካሄደ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። ለዚህም ምስጋና ይግባውና የባልቲክ ዕንቁ እራሱን እንደ ከባድ እና ኃላፊነት የሚሰማው የእጅ ጥበብ ባለሙያዎች ቡድን አቋቁሟል።
ይህ ኩባንያ ዋና መርሆቹም አሉት። በሚሰሩበት ጊዜ ባለሙያዎች ተፈጥሮን ላለመጉዳት ይሞክራሉ. በባለሙያዎች የተነደፉ እቃዎች የውበት እና ምቾት ጥምረት ናቸው. ሌላው የዚህ ኩባንያ ህግ ዘመናዊነት ነው።
የፕሮጀክት ጅምር
አስተዳደሩ የዘመኑን የቅርብ ጊዜ አዝማሚያዎች ለመከተል እየሞከረ ነው፣ስለዚህ የመኖሪያ ሕንጻዎች ለህይወት የሚያስፈልጓቸውን ነገሮች ሁሉ ወደ ሚያገኙበት ወደ እውነተኛ ትናንሽ ከተሞች እየተቀየሩ ነው።
እ.ኤ.አ. በ2005 የሴንት ፒተርስበርግ አስተዳደር ለባለሞያዎች ቡድን ግንባታ እንዲጀምር አረንጓዴ መብራት ሰጠ። በባህላዊው ዋና ከተማ ደቡብ ምዕራብ ክፍል ውስጥ ካሬ ተከፍሏል። በእቅዶቹ መሠረት የንብረቱ መጠን 1.6 ሚሊዮን ኪ.ሜ. በአጠቃላይ የመኖሪያ ውስብስብ "ባልቲክ ዕንቁ" ለ 30 ሺህ ሰዎች መኖሪያ ቤት ይሰጣል. ከ10,000 በላይ አፓርተማዎችን በኩባንያው ለማስያዝ ታቅዶ ነበር። በአጠቃላይ አስተዳደሩ ለልማት የተመደበው 205 ሄክታር መሬት ነው። በ Krasnoselsky አውራጃ ውስጥ አዲስ ሩብ ተሠርቷል. በፊንላንድ ባሕረ ሰላጤ እና በፒተርሆፍ ሀይዌይ መካከል ይገኛል።
የባለሥልጣናት ትንበያ
በመጀመሪያ ነገሩን በ2010 ለማስረከብ ታቅዶ ነበር። በመቀጠልም የመጨረሻው ሥራ የሚሠራበት ቀን ያለማቋረጥ ለሌላ ጊዜ ተላልፏል. በተፈጠረው ያልተረጋጋ የኢኮኖሚ ሁኔታ እና በችግር ምክንያት ስራው በከፊል ተቋርጧል። የፋይናንስ ሁኔታ ጉዳዩን ወደ መጨረሻው ለማምጣት አላገደውም. አሁን ባለሥልጣናቱ ሁሉም ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች በ 2016 የመጨረሻ ወራት ውስጥ ይጠናቀቃሉ ይላሉ. ሆኖም በገንዘብ ግምጃ ቤቱ ውስጥ ያለው የገንዘብ እጥረት የትራንስፖርት መሠረተ ልማት ልማት እስከ 2020 ድረስ እንዲራዘም አድርጓል። ምንም እንኳን እነዚህ ቀናቶች ለጥቂት አመታትም ወደ ኋላ የሚገፉ ሊሆኑ እንደሚችሉ መገመት ይቻላል።
ትልቅ ኘሮጀክቱ በትክክል ሶስት ሙሉ ለሙሉ የተለያዩ ክፍሎችን ያቀፈ ነው። እያንዳንዳቸው በተለየ የልዩ ባለሙያዎች ቡድን የታቀዱ ናቸው. እነዚህ ሁሉ ቦታዎች በመኖሪያ ውስብስብ "ባልቲክ ዕንቁ" ውስጥ ተካትተዋል. ሆኖም በመካከላቸው ከፍተኛ ልዩነት አለ።
የንግድ ማእከል
የመጀመሪያው ክፍልዱደርሆፍ ክለብ ይባላል። ይህ ዘመናዊ አነስተኛ ሩብ የተሰራ እና የተነደፈው በተለይ ለንግድ ስራ ለሚሰሩ ሰዎች ነው። ዝቅተኛ ከፍታ ያለው የክለብ ዓይነት መኖሪያ አለ. የተሰሩ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች። ይህ አካባቢ ጥበቃ የሚደረግለት መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል. የገበያ እና የመዝናኛ ማእከል ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ቀርተዋል።
በዚህ አካባቢ ያሉ አፓርተማዎች የቅንጦት እና ቦታን ለሚወዱ ይማርካሉ። ገንቢው ቤቱን እንደ ጣዕምዎ ለማስታጠቅ እና እንደገና ለመንደፍ ያቀርባል። የዚህ የከተማው ክፍል ነዋሪዎች ትላልቅ ኩሽናዎችን እና አዳራሾችን, ሰፊ የመልበስ ክፍሎችን, ክፍት እርከኖችን ወይም የበረዶ ሎጊያዎችን ይመርጣሉ. በፊንላንድ ባሕረ ሰላጤ የባህር ዳርቻ ላይ 16 ዱፕሌክስ አሉ እያንዳንዳቸው ለሁለት ቤተሰቦች።
ሌላው ተጨማሪ ይህ የባልቲክ ፐርል ሩብ ክፍል የሚያቀርበው በአፓርታማዎች ውስጥ እጅግ በጣም ጥሩ የድምፅ መከላከያ ፣ ዘመናዊ የአየር ማናፈሻ ስርዓት እና ጸጥ ያሉ ሊፍት ናቸው። እስካሁን ድረስ ነፃው ቦታ ባለቤቶቹን እየጠበቀ ነው።
መጽናናት ቅድሚያ የሚሰጠው ነው
ሁለተኛው የመኖሪያ አካባቢ ፍሪጌት ይባላል። የዚህ የከተማው ክፍል መርህ ምቾት ነው. እዚህ ለመኖር, ወደ ሴንት ፒተርስበርግ ማእከል መሄድ አይችሉም. በእነዚህ ከፍተኛ ደረጃ ላይ ያሉ ሕንፃዎች ለእያንዳንዱ ጣዕም አፓርታማ ማግኘት ይችላሉ. ሁለቱም ባለ አንድ ክፍል አፓርትመንቶች እና አራት ሰፊ አዳራሾች ያሏቸው መኖሪያ ቤቶች አሉ። ጣሪያዎች ከ 2.85 እስከ 3.1 ሜትር ከፍታ ሊኖራቸው ይችላል. ምቹ ኩሽናዎች እና ምቹ መታጠቢያዎች ለሁሉም ሰው ይማርካሉ. የመንገደኞች እና የእቃ መጫኛ አሳንሰሮች አሉ። መኪና ላላቸው ነዋሪዎች ባለ ሁለት ደረጃ የመኪና ማቆሚያ አለ።
የመሬት ወለሎች ተከራይተው ወደ ፋርማሲ፣ሱቆች፣ሳሎኖች እና ቢሮዎች ተቀየሩ። እያንዳንዱ ግቢ አለው።የመጫወቻ ሜዳ እና የስፖርት አካባቢ።
የባልቲክ ፐርል ኮምፕሌክስ በውስጡ ህይወት አስደሳች መሆኑን አረጋግጧል። በዚህ የሩብ ክፍል ውስጥ ያሉ አብዛኛዎቹ አፓርታማዎች ባለቤቶቻቸውን አግኝተዋል. በዚህ አካባቢ የመጨረሻዎቹ ባለ ከፍተኛ ፎቅ ሕንፃዎች ግንባታ በመካሄድ ላይ ነው።
የቤተሰብ ማዕዘን
የሦስተኛው የመኖሪያ ሩብ ሙሉ በሙሉ ማለት ይቻላል በሰዎች የተሞላ ነበር። ነገር ግን የፈጠራ ባለቤቶቻቸውን እየጠበቁ ያሉ መደበኛ ያልሆኑ ቤቶች አሉ. ይህ ክልል ውብ እና የፍቅር ስም "ፐርል ሲምፎኒ" ተቀበለ. በዚህ ክፍል ውስጥ, ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች እና ዝቅተኛ ቤቶች ተገናኝተዋል. የጣቢያው ዋና ነገር ልጆች የሚዝናኑባቸው ትላልቅ ጓሮዎች ናቸው. ለስፖርት ጨዋታዎች እና ለዋና መዝናኛ ቦታዎች ትናንሽ ሜዳዎች አሉ. በዙሪያው ትናንሽ የአትክልት ስፍራዎች እና መናፈሻዎች አሉ።
የመጀመሪያዎቹ ፎቆች ሱቆች እና ሌሎች ንግዶች ናቸው። ሁሉም ሜትሮች ቀድሞውኑ በእያንዳንዱ አፓርታማ ውስጥ ተጭነዋል. የጭነት እና የመንገደኞች አሳንሰሮች አሉ። አዳራሾቹ በተለይ በከፍተኛ ሁኔታ ያጌጡ ናቸው. አንድ ወይም ከዚያ በላይ ክፍል ያለው ቤት መግዛት ይችላሉ. ሰፊ ኩሽናዎች እና የልብስ ማስቀመጫዎች አሉ።
ይህ በጣም ደህንነቱ የተጠበቀ አካባቢ ነው። "ባልቲክ ፐርል" ስለ ደንበኞቹ ህይወት ያስባል. ባለ ከፍተኛ ፎቅ ሕንፃዎች ኢንተርኮም፣ የእሳት አደጋ ማስጠንቀቂያ ደወል እና የቪዲዮ ካሜራዎች የተገጠመላቸው ናቸው።
የማይነፃፀሩ የመሬት አቀማመጦች
በአዲስ አፓርታማ ውስጥ የሰፈሩ ሰዎች በተለይ አካባቢውን ይወዳሉ። ውስብስቡ በፊንላንድ ባሕረ ሰላጤ ደቡባዊ የባሕር ዳርቻ ላይ ይቆማል. በቦዮቹ ላይ አውራ ጎዳናዎች እና መንገዶች ተዘርግተዋል. እንዲህ ያለው የእግር ጉዞ ጥንካሬ እና ጉልበት ይሰጣል ይላሉ የአካባቢው ነዋሪዎች።
በየቀኑ አስማታዊ እና ልዩ የሆኑ የመሬት ገጽታዎችን ማየት ይችላሉ ይህም ይፈጥራልተፈጥሮ. በተጨማሪም በዚህ ልዩ በሆነ ትንሽ ከተማ ውስጥ በደርዘን የሚቆጠሩ ካፊቴሪያዎች እና ክፍት በረንዳ ያላቸው ምግብ ቤቶች አሉ። የአገልግሎት ዘርፉ በፍቅር እና በቤተሰብ ዕረፍት ላይ ያተኩራል። የከተማው ነዋሪዎች ስለ እነዚህ ተቋማት ሥራ አዎንታዊ አስተያየት ይሰጣሉ. ከአስተያየቶቹ ውስጥ እዚህ ያሉት ዋጋዎች ተመጣጣኝ እንደሆኑ እና አገልግሎቱ በጣም ጥሩ እንደሆነ ማወቅ ይችላሉ።
ይህ የሴንት ፒተርስበርግ ክፍል ከኢንዱስትሪ ዞኖች ርቆ ይገኛል። ስለዚህ, በባልቲክ ፐርል ውስጥ አፓርታማዎችን የገዙ ሰዎች መኖሪያቸው አስተማማኝ መሆኑን እርግጠኛ መሆን ይችላሉ. የቤቶች ዋጋ መጨመር እና በዚህ አካባቢ በሚቀጥሉት ጥቂት አመታት ውስጥ አየርን እና አከባቢን የሚበክሉ ተክሎች እና ፋብሪካዎች አይገነቡም. ነገር ግን ወደ ሩብ በጣም ቅርብ የሆነ ተፈጥሮን የሚያጸዱ ነገሮች አሉ. በተጨማሪም, በአካባቢው በርካታ ትላልቅ ፓርኮች እና አረንጓዴ ቦታዎች አሉ. ብዙ አዎንታዊ አስተያየቶች በወጣት ወላጆች ይቀራሉ. ልጆቻቸው ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ በሆነ አካባቢ እንዲያድጉ ይወዳሉ።
ሚኒ ሀገር
አዘጋጆቹ የሚያስቡበት የመጀመሪያው ነገር የሩብ ዓመቱ ነዋሪዎች ምቾት ነበር። የሚያስፈልግህ ነገር ሁሉ በእጅህ መሆን አለበት።
በአዲሱ ባልቲክ ፐርል ኮምፕሌክስ ከፍተኛው የመሠረተ ልማት ግንባታ። ሲኒማ, ጂሞች, የባንክ ቅርንጫፎች - ሁሉም ነገር እዚህ አለ. በተጨማሪም የአካል ብቃት ክለቦች, የፀጉር አስተካካዮች እና የባንክ ቅርንጫፎች አሉ. እነዚህን አገልግሎቶች የሚጠቀሙ ሰዎች እዚህ ያለው አገልግሎት ከፍተኛ ደረጃ ላይ ነው ይላሉ።
ፓቪሎች እና ወንበሮች በግቢው ውስጥ እየተጫኑ ነው። እያንዳንዱ ከፍታ ያለው ሕንፃ ከመሬት በታች ወይም ከፊል-መሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ አለው, ይህም በየሰዓቱ ይጠበቃል. እነዚህ ክፍሎች ሞቃታማ መሆናቸውን ልብ ሊባል ይገባል, ስለዚህየመኪና ባለቤቶች መራራ በረዶዎችን መፍራት አይችሉም. ይህ እውነታ በተለይ ለአሽከርካሪዎች በጣም ደስ ይላል።
የአካባቢው ትንንሽ ነዋሪዎችም እንክብካቤ ተደርጎላቸዋል። ሁሉም ጓሮዎች የመጫወቻ ሜዳዎች፣ ማጠሪያ ሳጥኖች፣ የተለያዩ ካሮሴሎች እና የስፖርት ማዕዘኖች ያሉት የመጫወቻ ሜዳዎች የታጠቁ ናቸው።
በ"ባልቲክ ፐርል" ውስጥ ያለ እያንዳንዱ ትምህርት ቤት እና 4 ለመክፈት አቅደው በተወሰኑ ሳይንሶች ላይ ያተኩራሉ። 7 መዋለ ህፃናትም መስራት ይጀምራሉ።
የቤት ዋጋ
የአንዳንድ ህፃናት ተቋማት የመዋኛ ገንዳ፣ጂምናዚየም እና የመጫወቻ ክፍሎች ይሟላሉ። ሁሉም ክፍሎች ከመሬት በታች ማሞቂያ አላቸው. ትምህርት ቤቶች ዘመናዊ ጂሞች እና የመጫወቻ ሜዳዎች ይኖራቸዋል።
ፕሮጀክቱ የአዋቂ እና የህጻናት ክሊኒኮችን ያካትታል። እንዲሁም ፖሊስ ጣቢያው በቅርቡ መስራት መጀመር አለበት።
አፓርታማን በክፍል (1% በወር) መግዛት ይችላሉ። ኩባንያው ሙሉውን ገንዘብ በአንድ ጊዜ ለመኖሪያ ቤት ለሚከፍሉ ሁሉ የ5% ቅናሽ ይሰጣል። በዱደርሆፍ ክለብ አካባቢ ንብረት ለሚገዙ ሰዎች ቁጠባው እስከ 10% ይደርሳል. በዚህ የከተማው ክፍል ውስጥ አንድ ሜትር ወደ 100 ሺህ ሩብልስ እንደሚገመት ልብ ሊባል ይገባል. "ሲምፎኒ" - የውስብስቡ ሁለተኛ ክፍል፣ ሌሎች ቁጥሮች አሉት።
በዚህ ገፅ የአንድ ሜትር ዋጋ 85ሺህ ነው። "ፍሪጌት" በጣም ርካሹ ቦታ ነው. እዚህ ያለው ዋጋ 70 ሺህ ሩብልስ ነው. "ባልቲክ ዕንቁ" ሁሉም ሰው ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት የሚያገኝበት ሩብ ነው። የከተማው ህዝብ የአፓርታማዎች ዋጋ ትክክል ነው ይላሉ ምክንያቱም ከአዲሱ ቤት በተጨማሪ ሙሉ ለሙሉ ጠቃሚ የሆኑ ነገሮች ዝርዝር አግኝተዋል-ከልዩ የመኪና ማቆሚያ እስከ ውብ መልክአ ምድሮች
ጉድለት 1
የአካባቢው ነዋሪዎች ትራንስፖርት አንዱና ዋነኛው ችግር ነው ሲሉ ቅሬታቸውን አሰምተዋል። በቋሚ የትራፊክ መጨናነቅ ተለይቶ በሚታወቀው በፒተርሆፍ አውራ ጎዳና ወደ ሴንት ፒተርስበርግ መሃል መድረስ ያስፈልግዎታል። በአቅራቢያው ያለው የሜትሮ ጣቢያ "Leninsky Prospekt" ነው, ከመኖሪያ አካባቢ 6 ኪ.ሜ. ብዙ ታክሲዎችና አውቶቡሶች አሉ። ይሁን እንጂ የከተማዋ ነዋሪዎች በመንገድ ላይ የመኪና መከማቸት ተሳፋሪዎችን በፍጥነት እና ያለችግር ለማድረስ እንቅፋት ሆኗል ይላሉ።
አሁን የትራንስፖርት ትስስሮች እስካልተሰሩ ድረስ ወደ መሃል ከተማ መድረስ ውድ እና የማይመች እንደሆነ ሰዎች ያማርራሉ።
ሩብ ሩብ የራሱ የገበያ እና የመዝናኛ ውስብስብ አለው እሱም "ባልቲክ ዕንቁ" ይባላል። በውስጡ ያሉት ዋጋዎች, ነዋሪዎች እንደተገነዘቡት, ከሌሎች ተመሳሳይ የከተማው መዋቅሮች ጋር ተመሳሳይ ነው. የደስታ ዓይነቶች በተግባር ከአናሎግ ያነሱ አይደሉም። በአጠቃላይ የሩብ ዓመት ነዋሪዎችን የሚያገለግሉ በቂ ኢንተርፕራይዞች አሉ. የቅንጦት መጠጥ ቤቶች፣ ለመቶ እንግዶች ግብዣ የሚያዘጋጁ ሬስቶራንቶች፣ የቤተሰብ ካፌዎች አሉ። በአካባቢው የመኪና ጥገና ሱቆች፣ የውበት ሳሎኖች እና ጂሞች አሉ።
አዲስ ከተማ
ዛሬ ሴንት ፒተርስበርግ እያደገች እና በጣም በንቃት እያደገች ነው። የባልቲክ ዕንቁ መሻሻል እንዳልቆመ ለማረጋገጥ አስቀድሞ የቻለ ውስብስብ ነው። በዚህ አካባቢ አፓርታማ ለመግዛት ገና ለሚያቅዱ ሁሉ, ከከተማው ጋር በበለጠ ዝርዝር ለመተዋወቅ እድሉ አለ. ኩባንያው ለገዢዎች ወርሃዊ የሽርሽር ጉዞዎችን ያዘጋጃል. በዋናው ፎየር ውስጥ ደንበኞችን ሰብስብበገበያ ማእከል ውስጥ ቢሮ. ምቹ የሆነ ሚኒባስ ሰዎችን ወደ ዘመናዊ አካባቢ ይወስዳል።
ነገር ግን ሁሉም ነገር በጣም ጥሩ አይደለም። የሩብ ዓመቱ ነዋሪዎች ትምህርት ቤቶች፣ መዋለ ሕጻናት እና ሆስፒታል እስካሁን በፕሮጀክቱ ውስጥ ብቻ በመሆናቸው አልረኩም። የኮምፕሌክስ ህዝብ ቁጥር ኩባንያው ቃል የተገባውን እቅድ በከፊል አሟልቷል, ስለዚህ አዳዲስ ተቋማት መጠበቅ አለባቸው. እንደዚህ ባለ ሰፊ ቦታ መደበኛ ክሊኒክ እና ፖሊስ አለመኖሩን ሰዎቹ አይወዱም።
አዲስ ገጽ በሴንት ፒተርስበርግ ታሪክ - "ባልቲክ ዕንቁ"። ሲኒማ ፣ የገበያ ማእከል - ይህ ቀድሞውኑ ለአካባቢው ነዋሪዎች ይገኛል። ልዩ የሆነ ትንሽ ከተማ አዲስ ነዋሪዎችን ለመቀበል ተዘጋጅታለች።
